Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia – Grazioso appartamento arredato, a pochi passi dal lungomare
OPATIA – APPARTAMENTO CHARME CON VISTA SUL MARE, A UN PASSO DAL LUNGOMARE
In vendita un delizioso appartamento in una delle zone più richieste di Opatija, in un edificio di qualità e ben mantenuto con carattere di architettura storica di Opatija.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto più piccole, cucina con zona pranzo, bagno e ampio soggiorno con accesso al balcone che offre una vista aperta sul mare e sulla città.
Lo spazio è conservato e pronto per l'occupazione immediata, con falegnameria originale, parquet e pavimenti in terrazzo che offrono la possibilità di creare una storia di design personalizzata secondo il desiderio del nuovo proprietario.
Grazie alle grandi finestre e ai soffitti alti, l'appartamento è inondato di luce naturale e trasmette ariosità e comfort.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto nel cortile, basato su un accordo tra gli inquilini — una rarità in questa zona.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per gli amanti dell'eleganza di Opatija e della vista sul mare, sia come casa accogliente, sia come investimento per affitto o vacanza.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316011
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 6 277 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 47 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
