Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 173 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 700 000 € 9 827 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Opatija, Na predaj, 173,00 m²
Predstavujeme moderný byt v novostavbe, ktorý kombinuje moderný dizajn, moderné technické riešenia a výnimočnú úroveň komfortu.
Nachádza sa v tichej, rezidenčnej zóne Opatija, táto vlastnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, funkčnosti a tesnej blízkosti ku všetkým dôležitým equipment.The byt sa vyznačuje modernou a minimalistickou architektúrou, s dôrazom na čisté línie, maximálne využitie priestoru a dostatok prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným skalám, ktoré umožňujú otvorený výhľad na životné prostredie.
V procese výstavby boli použité najnovšie stavebné materiály a technológie, ktoré zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť, vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú udržateľnosť budovy.Pravdivo, byt sa skladá z priestrannej otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dve pohodlné spálne, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu ďalšie kúpeľne a skladovacie miestnosti.
Všetky hlavné izby majú priamy prístup na veľkú súkromnú terasu, ktorá sa ďalej otvára a spája s vonkajším prostredím.
Interiér je vybavený systémami najvyššej triedy podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, pokročilým systémom rekuperácie vzduchu s peľom a filtráciou alergénov, viacvrstvovými dubovými parketami väčších rozmerov a hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaním.
Byt má tiež integrovaný inteligentný systém riadenia osvetlenia, vykurovania a bezpečnostných komponentov, ktorý umožňuje kompletnú kontrolu a optimalizáciu spotreby prostredníctvom mobilných zariadení.Okrem obytného priestoru vlastní majiteľ tri súkromné parkovacie miesta v podzemnej garáži, z ktorých výťah priamo pristupuje k bytu, bez nutnosti výstupu do vonkajšieho priestoru.
Okrem toho, nájomníci majú k dispozícii spoločné priestory fitness centrum a wellness a súkromné skladovanie v suteréne floor.The budova sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v pokojnej časti Opatija, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia, a je tiež len pár minút chôdze od centra mesta, školy, obchody, reštaurácie a ďalšie kľúčové equipment.The dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2025.
rok, a zákazníci v tejto fáze sú povolené určitú úroveň účasti na výbere dokončovacie materiály a dekorácie interiéru.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor s vysokým štandardom výstavby alebo dlhodobých investícií v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.I33287Opatija

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 827 €/m²
Medián podobných ponúk 5 083 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +93,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 824 €/m²–7 019 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–1 384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
173 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
309570

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 9 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje