Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, Opatija, Na predaj, 173,00 m²
Predstavujeme moderný byt v novostavbe, ktorý kombinuje moderný dizajn, moderné technické riešenia a výnimočnú úroveň komfortu.
Nachádza sa v tichej, rezidenčnej zóne Opatija, táto vlastnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, funkčnosti a tesnej blízkosti ku všetkým dôležitým equipment.The byt sa vyznačuje modernou a minimalistickou architektúrou, s dôrazom na čisté línie, maximálne využitie priestoru a dostatok prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným skalám, ktoré umožňujú otvorený výhľad na životné prostredie.
V procese výstavby boli použité najnovšie stavebné materiály a technológie, ktoré zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť, vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú udržateľnosť budovy.Pravdivo, byt sa skladá z priestrannej otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dve pohodlné spálne, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu ďalšie kúpeľne a skladovacie miestnosti.
Všetky hlavné izby majú priamy prístup na veľkú súkromnú terasu, ktorá sa ďalej otvára a spája s vonkajším prostredím.
Interiér je vybavený systémami najvyššej triedy podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, pokročilým systémom rekuperácie vzduchu s peľom a filtráciou alergénov, viacvrstvovými dubovými parketami väčších rozmerov a hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaním.
Byt má tiež integrovaný inteligentný systém riadenia osvetlenia, vykurovania a bezpečnostných komponentov, ktorý umožňuje kompletnú kontrolu a optimalizáciu spotreby prostredníctvom mobilných zariadení.Okrem obytného priestoru vlastní majiteľ tri súkromné parkovacie miesta v podzemnej garáži, z ktorých výťah priamo pristupuje k bytu, bez nutnosti výstupu do vonkajšieho priestoru.
Okrem toho, nájomníci majú k dispozícii spoločné priestory fitness centrum a wellness a súkromné skladovanie v suteréne floor.The budova sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v pokojnej časti Opatija, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia, a je tiež len pár minút chôdze od centra mesta, školy, obchody, reštaurácie a ďalšie kľúčové equipment.The dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2025.
rok, a zákazníci v tejto fáze sú povolené určitú úroveň účasti na výbere dokončovacie materiály a dekorácie interiéru.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor s vysokým štandardom výstavby alebo dlhodobých investícií v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.I33287Opatija
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
415 000 € · 180 m²
2 306 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 173 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309570
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 9 827 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 173 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
