Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 173 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 700 000 € 9 827 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Opatija, Na sprzedaż, 173,00 m²
Prezentujemy nowoczesny apartament w nowym budynku, który łączy nowoczesny design, zaawansowane rozwiązania techniczne i wyjątkowy poziom komfortu. Położony w cichej, mieszkalnej części Opatiji, ta nieruchomość oferuje rzadką kombinację prywatności, funkcjonalności i bliskości do wszystkich ważnych udogodnień. W trakcie budowy zastosowano najnowsze materiały budowlane i technologie, które zapewniają wysoką efektywność energetyczną, doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz długoterminową trwałość budynku. Apartament składa się z przestronnego otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch komfortowych sypialni, z których główna ma własną łazienkę, dodatkowych łazienek i pomieszczeń magazynowych. Wszystkie główne pomieszczenia mają bezpośredni dostęp do dużego prywatnego tarasu, który dodatkowo otwiera się i łączy z otoczeniem zewnętrznym. Wnętrze wyposażone jest w systemy najwyższej klasy: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zaawansowany system odzysku powietrza z filtracją pyłków i alergenów, wielowarstwowy dębowy parkiet o większych wymiarach oraz rolety aluminiowe z elektrycznym sterowaniem. Apartament posiada również zintegrowany inteligentny system zarządzania oświetleniem, ogrzewaniem i elementami bezpieczeństwa, który umożliwia pełną kontrolę i optymalizację zużycia za pomocą urządzeń mobilnych. Dodatkowo właściciel posiada trzy prywatne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z którego winda bezpośrednio prowadzi do apartamentu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Do dyspozycji najemców są także wspólne obszary: centrum fitness i wellness oraz prywatne schowki na poziomie piwnicy. Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej części Opatiji, zapewniającej wysoki poziom prywatności, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, szkół, sklepów, restauracji i innych kluczowych udogodnień. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2025 roku, a klienci na tym etapie mają możliwość udziału w wyborze materiałów wykończeniowych i aranżacji wnętrz. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. Nieruchomość jest doskonałą okazją dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej w wysokim standardzie budowy lub długoterminowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem. I33287Opatija

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 827 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 083 €/m²
Różnica względem mediany +93,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–7 019 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 €–1 384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 700 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
173 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
309570

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 9 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.