Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Opatiji s veľkou terasou
Na predaj je priestranný a funkčný byt v Opatiji, dve spálne s obývacou izbou a samostatnou kuchyňou, celková plocha 80 m2.
Nachádza sa na prízemí budovy, ale vzhľadom na konfiguráciu terénu v samotnom byte je dojem, akoby ste boli na prvom poschodí.
Budova je novější konstrukce od 2010.
rok, vykonáva s termofakáda, ktorá zaisťuje dobrú energetickú účinnosť.Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba a lodžie.
Zvláštnu hodnotu má veľká terasa, ktorá umožňuje pohodlný pobyt pod holým nebom.
Orientácia eastwest poskytuje optimálne osvetlenie po celý deň.Vykurovanie je ústredným prvkom plynu a v obývacej izbe je dodatočné vykurovanie dreva, ktoré poskytuje teplo a príjemnú atmosféru.
S apartmánom prichádzajú dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste v blízkosti základných zariadení, je vhodná pre rodinný život alebo ako kvalitná investícia._______________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
363 500 € · 83 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 309444
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
