À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement à Opatija avec grande terrasse
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel à Opatija, deux chambres avec salon et cuisine séparée, surface totale de 80 m2.
Il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, mais en raison de la configuration du terrain dans l'appartement même, l'impression est celle d'un premier étage.
>>bos_Latn<< L'immeuble est une construction récente de 2010.
Année, réalisé avec une thermofacade, ce qui assure une bonne efficacité énergétique. L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, toilette supplémentaire, couloir et loggia.
Une valeur particulière est apportée par une grande terrasse qui permet de profiter confortablement de l'air libre.
L'orientation est est-ouest, offrant une illumination optimale tout au long de la journée. Le chauffage est central au gaz, et le salon dispose d'un chauffage supplémentaire au bois qui procure chaleur et ambiance agréable.
L'appartement comprend deux places de parking.
Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités essentielles, il convient à la vie familiale ou comme investissement de qualité.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout le site web, toutes les activités de vente d'agence accompagnantes, toutes les activités de vente d'agence, ainsi, toute l'Agence, en tant que acc
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
OPATIJA
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
363 500 € · 83 m²
4 380 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 875 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia