Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum mesta, luxusný byt 70,69 m2 na predaj
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 70,69 m2 nachádzajúci sa v centre Opatije, blízko mora a slávnej promenády Lungomare. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v modernom budove, ktorá spája špičkovú výstavbu, modernú eleganciu a výnimočnú polohu, ideálnu na bývanie alebo investovanie v jednej z najžiadanejších častí Opatije. Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou a dvoch kúpeľní. Interiér je starostlivo navrhnutý a luxusne vybavený, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a moderný dizajn. Používajú sa vysoko kvalitné materiály a špičkové spotrebiče, čo priestoru dodáva dojem elegancie a rafinovanosti. Poloha v samotnom srdci mesta zabezpečuje blízkosť ku všetkým službám – moru, plážam, reštauráciám, butikám a promenáde Lungomare. Budova je postavená podľa najvyšších štandardov a apartmán predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, pohodlia a prestíže. Je to dokonalá voľba pre tých, ktorí chcú bývať v elegantnom priestore v samotnom centre Opatije, len krok od mora a všetkých služieb, ktoré toto slávne pobrežné mesto ponúka. Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké platí aj pre nás. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre túto nehnuteľnosť je kontakt:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 774 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–7 410 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 472 000 € · 71 m² 6 648 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–560 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #307433 Plocha: 70 m² Izby: 2 Táto varianta 700 000 €
• Apartmán · #333213 Plocha: 70 m² Izby: 2 700 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307433

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia