Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum města, luxusní byt 70,69 m2 na prodej
Na prodej je luxusní byt 70,69 m2 se nachází v centru města Opatija, v blízkosti moře a slavné promenády Lungomare.
Tato exkluzivní nemovitost se nachází v moderně navržené budově, která kombinuje state-of-the-art konstrukce, moderní elegance a výjimečnou polohu ideální pro bydlení nebo investování v jedné z nejvyhledávanějších částí Opatija.Byt se skládá ze dvou ložnic, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a dvě koupelny.
Interiér je pečlivě navržen a luxusně vybaven, s důrazem na komfort, funkčnost a moderní design.
Používají se vysoce kvalitní materiály a nejmodernější spotřebiče, které dávají prostoru dojem elegance a zušlechtění.Umístění v samém srdci města zajišťuje blízkost veškeré občanské vybavenosti moře, pláží, restaurací, butiků a promenád Lungomare.Budova je postavena na nejvyšších standardech a byt představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a prestiže.
Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí žít v elegantním prostoru v samém centru města Opatija, krok od moře a veškeré vybavení, které toto slavné pobřežní město nabízí. Pokud je pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiných webových stránkách, totéž platí pro nás. Pro jakékoli další otázky a vyhlídkové nemovitosti jsme vám k dispozici. V případě obchodní zprostředkování naší agentury existuje povinnost zaplatit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je zde kontakt:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 774 €/m²

Rozdíl proti mediánu +73,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 730 €/m²–7 410 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 100 % Opatija 472 000 € · 71 m² 6 648 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 99 % Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 €–560 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #307433 Plocha: 70 m² Pokoje: 2 Tato varianta 700 000 €
• Apartmán · #333213 Plocha: 70 m² Pokoje: 2 700 000 €

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

307433

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia