Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba s výhľadom na more, byt NKP 246,82 m2
Na predaj je luxusný apartmán umiestnený na druhom poschodí moderného nového domu v Opatiji, jednej z najprestížnejších destinácií na Jadranskom pobreží.
Táto výnimočná nehnuteľnosť vyniká špičkovou kvalitou výstavby, priestrannosťou a elegantným dizajnom, ktorý dokonale spája komfort, funkčnosť a luxusný život pri mori.
Apartmán má celkovú plochu 246.82 m2 (vyjadrenú v koeficientoch), pričom hrubá plocha je 261.39 m2.
Vnútorná obytná plocha 197.23 m2 zahŕňa dva priestranné obývacie priestory, štyri spálne, štyri kúpeľne a dve ďalšie toalety.
Každý priestor v apartmáne je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, svetlo a súkromie, s prvotriednymi materiálmi a sofistikovanými detailmi dokončovacích prác.
Apartmán má päť balkónov s celkovou plochou 64.16 m2, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a ideálne miesto na oddych v miernom Stredomorskom podnebí.
Priestranné obývacie priestory a moderné kuchyne vytvárajú dokonalú rovnováhu medzi eleganciou a praktickosťou, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život alebo ako vysoko hodnotnú investíciu.
Okrem apartmánu sú k dispozícii dve garážové parkovacie miesta PM4 s rozlohou 12,50 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta VPM14 a VPM15, každé s rozlohou 12,50 m2.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 246 m²
- Veľkosť pozemku
- 261 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 307428
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 246 m² · Veľkosť pozemku: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
