Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 246,82 m2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Opatija, einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der Adriaküste.
Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, Geräumigkeit und elegantes Design aus, das Komfort, Funktionalität und luxuriöses Leben am Meer perfekt vereint.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 246,82 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche 261,39 m2 beträgt.
Die Innenwohnfläche von 197,23 m2 umfasst zwei geräumige Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei zusätzliche Toiletten.
Jeder Raum in der Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Licht und Privatsphäre zu bieten, mit hochwertigen Materialien und raffinierten Details.Die Wohnung verfügt über fünf Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m2, die eine schöne Aussicht und einen perfekten Ort zum Entspannen im milden mediterranen Klima bieten.
Geräumige Wohnräume und moderne Küchen schaffen die perfekte Balance zwischen Eleganz und Komfort, so dass diese Eigenschaft ideal für das Familienleben oder als Investition von hohem Wert, die Wohnung ist ein Nebengebäude von 99 m2.Neben der Wohnung sind zwei weitere Nebengebäude von 84 von uns PM4 Fläche von 12,50 m2 und PM5 Fläche von 12,50 m2 und zwei Außenparkplätze, VPM14 und VPM15, jede Fläche von 12 m Standard.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 699 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 246 m²
- Grundstück
- 261 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 307428
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 699 000 € · Preis pro m²: 6 907 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 246 m² · Grundstück: 261 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
