Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, dvojposchodový, štvorizbový apartmán s výhľadom na celý Kvarnerský záliv, 212,71 m²
Pod horou Učka sa nachádza toto mesto neopakovateľnej krásy.
Opatija, známa ako obľúbená destinácia turistov z celého sveta.
Zaujímavá architektúra, vily z habsburskej éry, veľké množstvo pláží, čisté more, s výhľadom na ostrovy Krk a Cres.
Je to pohľad, ktorý vás naláka.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 150384
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-dvoetazni-cetverosobni-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-212-71-m2/150384/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 962 €/m²

Medián podobných ponúk 6 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 135 €/m²–7 217 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 1 650 000 € · 222 m² 7 432 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–1 696 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

212 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

299150

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 8 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 212 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia