Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, dvoetažni, četverosobni stan s pogledom na cijeli Kvarner, 212,71 m²
Ispod planine Učke, smjestio se ovaj grad neponovljive ljepote. Opatija, poznata kao popularna destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Zanimljiva arhitektura, vile iz habsburškog doba, velik broj plaža, čisto more, s pogledom na otoke Krk i Cres. Upravo je pogled taj, koji će vas mamiti
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 150384
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-dvoetazni-cetverosobni-stan-s-pogledom-na-cijeli-kvarner-212-71-m2/150384/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 328 €/m²

Razlika od medijana +41,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 135 €/m²–7 192 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Sličnost 99 % Opatija 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Sličnost 98 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 97 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Sličnost 97 % Opatija 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Sličnost 96 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 650 000 € · 222 m² 7 432 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 €–1 696 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

212 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

299150

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 8 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia