Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, krásny byt vo vile s výhľadom na more, apartmán a garáž
Na predaj je priestranný byt 122.70 m2 vo vile s otvoreným výhľadom na more.
Vila sa skladá z dvoch apartmánov a tento apartmán sa nachádza na 1. poschodí.
Spoločná záhrada na pozemku 1890m2 je zariadená v stredomorskom štýle.
Všetko je v stavebnej zóne.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální a kúpeľne.
Všetky izby, okrem jednej, majú prístup na balkón.
Vykurovanie je na log olej a klimatizácia.
V byte je tiež štúdio apartmán 18 m2 so samostatným vchodom, ideálny pre turistické požičovne.
Obe jednotky boli pred rokmi novo zrekonštruované 3, ako aj strecha a všetky inštalácie elektriny a vody.
K bytu patrí jedno garážové parkovisko a ďalšie parkovacie miesto pod holým nebom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 813 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 122 m²
- Veľkosť pozemku
- 803 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 1
- Energetická trieda
- 2
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 279944
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 813 000 € · Cena za m²: 6 664 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m² · Veľkosť pozemku: 803 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
