Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement dans une villa avec vue mer, appartement et garage
À vendre, un appartement spacieux de 122.70 m2 dans une villa avec vue mer dégagée.
La villa se compose de deux appartements, et cet appartement se trouve au 1st étage.
Un jardin commun sur un terrain de 1890m2 est décoré dans un style méditerranéen.
La cour est entièrement en zone de construction.
L'appartement comprend un salon, une cuisine et salle à manger, trois chambres et une salle de bain.
Toutes les pièces, sauf une, ont accès au balcon.
Le chauffage fonctionne au mazout de bois et la climatisation est installée.
L'appartement comprend également un studio de 18 m2 avec entrée séparée, idéal pour les locations touristiques.
Les deux unités ont été entièrement rénovées il y a 3 ans, ainsi que le toit et toutes les installations d'électricité et d'eau.
L'appartement dispose d'une place de parking en garage et d'une autre place de parking en plein air.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 813 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Classe énergétique
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 279944
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 813 000 € · Prix au m²: 6 664 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 803 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
