Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, terasa, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÉ ** 2S+DB ** apartmán s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný apartmán v novom objekte sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickým výhľadom na Kvarnerský záliv, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život.
S vysokokvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento apartmán stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní.
*** PODROBNOSTI O APARTMÁNE:
2 spálne, 1 kúpeľňa, 1 toaleta
Celková plocha: 97,67 m2
Čistá obytná plocha: 81,27 m2
Terasa : 95,74 m2
1 parkovacie miesto v podzemnej garáži
*** ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A KOMFORT:
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť
Vysokokvalitné hliníkové stolárske práce
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Sanitárne vybavenie prémiovej triedy
Protivlôžové dvere pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v budove
Zdieľaný bazén pre nájomníkov 47 m2
Lokalita:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento apartmán sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít.
V blízkosti sú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
*** DAŇOVÉ VÝHODY:
Cena zahŕňa DPH vo výške 25 %, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možná spätná platba DPH po nákupe.
Tento jedinečný apartmán v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 641 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 277572
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 641 800 € · Cena za m²: 6 616 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
