Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento di lusso, 2 camere da letto, terrazza, ascensore, piscina
IN VENDITA LUSSO ** 2S+DB ** appartamento con piscina, ascensore e garage sotterraneo,
opportunità ideale per una vita esclusiva sul mare!
Questo spazioso appartamento di nuova costruzione è situato nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sul Golfo di Quarnero, e offre tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni.
Con materiali di alta qualità e finiture di alto livello, questo appartamento stabilisce nuovi standard nell'abitare di lusso.
*** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO:
2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC
Superficie totale: 97,67 m²
Superficie netta abitabile: 81,27 m²
Terrazza: 95,74 m²
1 posto auto nel garage sotterraneo
*** Dotazioni di alta gamma e comfort:
Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore per la massima efficienza energetica
Infissi in alluminio di alta qualità
Tende veneziane in alluminio a comando elettrico
Sanitari di classe premium
Porta antieffrazione per maggiore sicurezza
Ascensore nell'edificio
Piscina comune per i residenti 47 m²
Posizione:
Opatija è conosciuta come il gioiello dell'Adriatico, e questo appartamento si trova in una delle location più attraenti.
Vicino troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza di lusso.
*** VANTAGGI FISCALI:
Il prezzo include l'IVA al 25%, e l'acquirente NON PAGA l'imposta di registro.
Per le aziende registrate in Croazia è possibile il rimborso dell'IVA dopo l'acquisto.
Questo unico appartamento a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più richieste in Croazia.
Contattateci subito!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 641 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 277572
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 641 800 € · Prezzo al m²: 6 616 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
