Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný byt 200 m2 v novostavbe
Opatija, luxusný apartmán 200 m2 v novom objekte s bazénom
Nehnuteľnosť pozostáva z:
dvoch obývacích izieb, štyroch spální, štyroch kúpeľní, dvoch toaliet, kuchyne, jedálne a salónu; vnútorná plocha apartmánu: 197.23 m2 / celková plocha apartmánu: 261.39 m2.
Nehnuteľnosť zahŕňa:
päť balkónov celková plocha: 64.16 m2
dve garážové parkovacie miesta o rozlohe 12.12 m2 a 12.50 m2
jedno vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13.75 m2
dve úložné priestory o rozlohe 7,69 m2 a 5,94 m2
spoločný bazén
Vybavenie nehnuteľnosti:
Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
vysokokvalitné hliníkové okná
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitná sanitárna výbava
protizlodejová vstupná dvere
výtah
spoločný bazén
Cena zahŕňa DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 699 000 € · 197 m²
8 624 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
985 000 € · 197 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 197 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 271630
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 8 624 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 197 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
