Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní byt 200 m2 v novostavbě
Opatija, luxusní byt 200 m2 v novostavbě s bazénem
Nemovitost se skládá z:
dva obývací pokoje, čtyři ložnice, čtyři koupelny, dvě toalety, kuchyň, jídelna a obývací pokoj; vnitřní prostor bytu: 197.23 m2 / celková plocha bytu: 261.39 m2.
Nemovitost patří:
pět balkonů celková plocha: 64.16 m2
dvě garážová stání 12.12 m2 a 12.50 m2
jedno venkovní parkovací místo 13.75 m2
dvě úložné plochy 7,69 m2 a 5,94 m2
sdílený bazén
Vybavení nemovitosti:
Systém ventilátorových cívek pro energeticky účinné vytápění a chlazení
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
sdílený bazén
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, který si můžete stáhnout na našich stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 197 m²
8 624 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
985 000 € · 197 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 197 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 271630
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 8 624 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 197 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
