Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný penthouse v novostavbe s bazénom
Opatija, luxusný penthouse v novom objekte s bazénom
Nehnuteľnosť pozostáva z:
tri spálne, tri kúpeľne, toalety, šatníky, práčovňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka; vnútorná plocha bytu: 179.53 m2 / celková plocha bytu: 261.01 m2.
K nehnuteľnosti patrí:
terasa a štyri balkóny, celková plocha: 89.54 m2
tri garážové parkovacie miesta, plocha 12.68 m2, 12.29 m2 a 13.13 m2
dve skladovacie miestnosti, celková plocha 5.76 m2
spoločný bazén
Vybavenie nehnuteľnosti:
Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
prémiové hliníkové okenné a dverové systémy
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
sanitárne vybavenie vysokej kvality
protivlôžková vstupná dvere
výtah
spoločný bazén
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 250 000 € · 186 m²
6 720 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 179 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 263185
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 9 475 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 179 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
