Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, luksusowy penthouse w nowym budynku z basenem
Opatija, luksusowy penthouse w nowym budynku z basenem
Nieruchomość składa się z:
trzech sypialni, trzech łazienek, toalet, szaf, pralni, kuchni, jadalni i salonu; powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 179.53 m2 / całkowita powierzchnia mieszkania: 261.01 m2.
Nieruchomość obejmuje:
taras i cztery balkony, łączna powierzchnia: 89.54 m2
trzy miejsca parkingowe w garażu o powierzchni 12.68 m2, 12.29 m2 i 13.13 m2
dwa pomieszczenia magazynowe, łączna powierzchnia 5.76 m2
wspólny basen
Wyposażenie nieruchomości:
System fan coil zapewniający energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie
wysokiej klasy aluminiowe stolarka
elektrycznie sterowane aluminiowe rolety
wysokiej jakości armatura sanitarna
antywłamaniowe drzwi wejściowe
winda
wspólny basen
Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami
EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 250 000 € · 186 m²
6 720 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 179 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 263185
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 9 475 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 179 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
