Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, prísne centrum, byt 40 m2
OPATIA, priamy stred, byt o rozlohe 40 m2 v podkroví. Ponúkame byt o rozlohe 40 m2 v podkroví nachádzajúci sa v stave roh bau fáza 2. Pohľad na more. Skladá sa z jedného izby o rozlohe 30 m2 a špeciálnej časti o rozlohe 10 m2. Pre viac informácií a prehliadku volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 509 €/m²–8 646 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 €–320 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

257908

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia