Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, přísné centrum, byt 40 m2
OPATIJA, přísné centrum, byt 40 m2 ve vysokém podkroví.
Nabízíme byt 40 m2 ve vysoké podkroví se nachází ve fázi roh bau a 2.
Rozkaz z moře.
Skládá se z jedné místnosti 30 m2 a speciální části 10 m2.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 465 €/m²–7 375 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 100 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 100 % Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 95 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 95 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 €–320 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

40 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

257908

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia