Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 686 500 € 6 476 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný byt na prízemí novostavby
Na predaj je luxusný apartmán 2S+DB v novej budove s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort, a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora. Apartmán S1 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha apartmánu: 106,36 m2 vnútorná plocha apartmánu: 81,45 m2 terasa: 24,91 m2 2 parkovacie miesta PM7 of 12.50 m2, PM3 of 12.50 m2 storage: 2,16 m2 Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus. Nachádza sa vstupná hala, toaleta, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, priestranná terasa – miesto na spoločenský život s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju. VYBAVENIE Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie prémiové hliníkové okná elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitné sanitárne zariadenie protivlôčná vstupná dvere výtah zdieľaný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Poloha vzhľadom na väčšie mestá: Rijeka 20 min jazdy, Záhreb 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Ľubľana 1h 40 min, Letisko Pula 1h 30min, Letisko Krk 40 min. Pre všetky dopyty kontaktujte svojho agenta Eliho Lovka tel. 0916133776 Croatia +385 Poplatok agentúry je 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 476 €/m²
Medián podobných ponúk 6 495 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 888 €/m²–6 985 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–848 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
686 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
254321

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje