Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxusný byt na prízemí novostavby
Na predaj je luxusný apartmán 2S+DB v novej budove s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort, a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v pokojnej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
Apartmán S1
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu: 106,36 m2
vnútorná plocha apartmánu: 81,45 m2
terasa: 24,91 m2
2 parkovacie miesta PM7 of 12.50 m2, PM3 of 12.50 m2
storage: 2,16 m2
Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus.
Nachádza sa vstupná hala, toaleta, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, priestranná terasa – miesto na spoločenský život s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju.
VYBAVENIE
Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
prémiové hliníkové okná
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne zariadenie
protivlôčná vstupná dvere
výtah
zdieľaný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Poloha vzhľadom na väčšie mestá: Rijeka 20 min jazdy, Záhreb 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Ľubľana 1h 40 min, Letisko Pula 1h 30min, Letisko Krk 40 min.
Pre všetky dopyty kontaktujte svojho agenta Eliho Lovka tel.
0916133776 Croatia +385
Poplatok agentúry je 3%+DPH
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia