Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksusowy apartament na parterze nowego budynku
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie 2S+DB w nowym budynku z basenem, windą i podziemnym garażem, położone w spokojnej okolicy blisko morza i centrum Opatiji!
Ta nowoczesna nieruchomość zapewnia nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a dzięki nowoczesnemu stylowi architektonicznemu i najwyższej jakości materiałom wyznacza nowe standardy luksusu.
Dzięki położeniu w cichej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego.
Apartment S1
2 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta
total area of the apartment: 106,36 m2
interior area of the apartment: 81,45 m2
terrace: 24,91 m2
2 parking spaces PM7 of 12.50 m2, PM3 of 12.50 m2
storage: 2,16 m2
To piękne mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie.
Znajduje się w nim hol wejściowy, toaleta, dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, duży taras – miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję.
EQUIPMENT
Fan coil system for energy efficient heating and cooling
high-end aluminum joinery
electrically driven aluminum blinds
high quality sanitary ware
anti-burglary front door
lift
shared pool
Ta nieruchomość najwyższej jakości oferuje niesamowitą, luksusową przestrzeń mieszkalną z wysokiej klasy wyposażeniem i spektakularnym widokiem na morze, a znajduje się blisko morza, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle praktyczne i komfortowe.
Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i urzekającym miejscem.
PRICE
The stated price refers to the fully finished apartment according to the turnkey principle, without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale.
Location is from larger cities: Rijeka 20 min drive, Zagreb 1h 30 min, Vienna 5h, Berlin 10 h, Trieste 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula airport 1h 30min, Krk airport 40 min.
For all inquiries, please contact your agent Eli Lovko tel.
0916133776 Croatia +385
Agency fee is 3%+VAT
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia