Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 686 500 € 6 476 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje v pritličju novogradnje
Na prodaj je luksuzen stan 2S+DB v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, postavljen na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN S1 • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja: 106,36 m2 • notranja površina stanovanja: 81,45 m2 • terasa: 24,91 m2 • 2 garažni parkirni mesti PM7 od 12,50 m2, PM3 od 12,50 m2 • shranjevalni prostor: 2,16 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, prostorna terasa – prostor za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem razgledu na morje in Opatijo. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzine • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski prostor naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih krajev za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Lokacija je od večjih mest oddaljena: Rijeka 20 min vožnje, Zagreb 1h 30 min, Dunaj 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula letališče 1h 30min, Krk letališče 40 min. Za vse poizvedbe se obrnite na vašega agenta Eli Lovko tel. 0916133776 klicna Hrvaška +385 Agencijska provizija je 3%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 476 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 495 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 888 €/m²–6 985 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 €–848 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
686 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
254321

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 686 500 € · Cena na m²: 6 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje