Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

6 Izby 261 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum, novostavba, luxusný byt na prvom poschodí s výťahom a výhľadom
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a pôvabné pobrežie Jadranského mora. APARTMÁN NA 1. PODLAHE 4 spálne, 4 kúpeľne, 2 toalety, 2 obývacie izby s jedálenskou časťou a kuchyňou celková plocha apartmánu: 261.39 m2 vnútorná plocha apartmánu: 197,23 m2 balkón: 64.16 m2 4 garážové parkovacie miesta PM6 o rozlohe 12.12 m2, PM7 o rozlohe 12.50 m2, úložisko pre bicykle BIC 1 o rozlohe 7.69 m2, úložisko pre bicykle BIC 2 o rozlohe 5.94 m2, VPM 13 o rozlohe 13.75 m2. Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus. Nachádzajú sa dva chodby, dve toalety, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, dve obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, 5 priestranných terás-balkónov na vychutnanie si skutočne príjemného výhľadu na more a Opatiju. Okrem toho apartmán patrí k 4 garážovým parkovacím miestam, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie. VYBAVENIE Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie vysokokvalitné hliníkové spojovacie prvky elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitné sanitárne zariadenia protivlôžna vstupná dvere výťah spoločný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najvyhľadávanejších a najžiadanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 510 €/m²
Medián podobných ponúk 6 504 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 619 €/m²–6 937 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–2 088 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
261 m²
Veľkosť pozemku
632 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
251117

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 261 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje