Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum, novostavba, luxusný byt na prvom poschodí s výťahom a výhľadom
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a pôvabné pobrežie Jadranského mora.
APARTMÁN NA 1. PODLAHE
4 spálne, 4 kúpeľne, 2 toalety, 2 obývacie izby s jedálenskou časťou a kuchyňou
celková plocha apartmánu: 261.39 m2
vnútorná plocha apartmánu: 197,23 m2
balkón: 64.16 m2
4 garážové parkovacie miesta PM6 o rozlohe 12.12 m2, PM7 o rozlohe 12.50 m2, úložisko pre bicykle BIC 1 o rozlohe 7.69 m2, úložisko pre bicykle BIC 2 o rozlohe 5.94 m2, VPM 13 o rozlohe 13.75 m2.
Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus.
Nachádzajú sa dva chodby, dve toalety, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, dve obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, 5 priestranných terás-balkónov na vychutnanie si skutočne príjemného výhľadu na more a Opatiju.
Okrem toho apartmán patrí k 4 garážovým parkovacím miestam, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie.
VYBAVENIE
Fan coil systém pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
vysokokvalitné hliníkové spojovacie prvky
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne zariadenia
protivlôžna vstupná dvere
výťah
spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najvyhľadávanejších a najžiadanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Obytná plocha: 261 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia