Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 261 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum, novostavba, luxusní byt v prvním patře s výtahem a výhledem
Na prodej je luxusní byt v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tento state-of-the-art vlastnost vám poskytuje moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na centrum Opatija a moře, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejjemnějších materiálů, které stanoví nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň úžasný výhled na centrum města Opatija a okouzlující pobřeží Jaderského moře.
APARTMÁN NA podlaze 1
4 ložnice, 4 koupelny, 2 toalety, 2 obývací pokoje s jídelním koutem a kuchyní
celková plocha bytu: 261.39 m2
vnitřní prostor bytu: 197,23 m2
balkón: 64.16 m2
4 garážová stání PM6 12.12 m2, PM7of 12.50 m2, sklad pro jízdní kola BIC 1 7.69 m2, sklad pro jízdní kola BIC 2 5.94 m2, VPM 13 13.75 m2.
Tento krásný byt je navržen pro maximální komfort a luxus.
K dispozici jsou dvě chodby, dvě toalety, čtyři ložnice s vlastní koupelnou, dva obývací pokoje s kuchyní a jídelnou, 5 prostorné terasy-balkóny pro těší opravdu příjemný výhled na moře a Opatija.
Kromě toho, byt patří do garážových stání 4, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
Systém ventilátorových cívek pro energeticky účinné vytápění a chlazení
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
sdílený bazén
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 510 €/m²
Medián podobných nabídek 6 504 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 619 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–2 088 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 699 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
261 m²
Velikost pozemku
632 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
251117

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 261 m² · Velikost pozemku: 632 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje