Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center, novogradnja, luksuzno stanovanje v prvem nadstropju z dvigalom in razgledom
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
STAN NA 1. nadstropju
• 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 straniščni, 2 dnevna bivalna prostora s jedilnico in kuhinjo
• skupna površina stanovanja: 261.39 m2
• notranja površina stanovanja: 197,23 m2
• balkonov: 64.16 m2
• 4 garažna parkirna mesta PM6 od 12,12 m2, PM7 od 12.50 m2, shrambo za kolesa BIC 1 od 7,69 m2, shrambo za kolesa BIC 2 od 5,94 m2, VPM 13 od 13,75 m2.
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
Na voljo so vam dva hodnika, dva stranišča, štiri spalnice s svojimi kopalnicami, dva dnevna bivalna prostora s kuhinjo in jedilnico, 5 prostorne terase-balkoni za uživanje v res prijetnem razgledu na morje in Opatijo.
Poleg tega stanovanju pripadajo 4 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam ponuja izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo.
CIJENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²
Bivalna površina: 261 m² · Velikost zemljišča: 632 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia