Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum, luxusný byt v novostavbe, prízemie
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort, a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v pokojnej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
APARTMÁN NA PÔDRE
2 spálne, 2 kúpeľne, toaleta, obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňa
celková plocha apartmánu: 124,49 m2
vnútorná plocha apartmánu: 101,45 m2
dve terasy 21,44 m2
parkovacie miesto PM 10 o rozlohe 13,52 m2 a skladová miestnosť BIC 5 o rozlohe 7,27 m2
záhrada o rozlohe 101,45 m2
Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus.
VYBAVENIE
Systém fan coil pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
vysokokvalitné hliníkové okná a dvere
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne zariadenie
protivlôčná vstupná dvere
výťah
spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more, a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najvyhľadávanejších a najžiadanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúča v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 824 €/m²
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia