In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro, lussuoso appartamento in una nuova costruzione, al piano terra
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, oltre a una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa del Mar Adriatico.
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
• 2 camere da letto, 2 bagni, WC, soggiorno con zona pranzo e cucina
• superficie totale dell'appartamento: 124,49 m2
• superficie interna dell'appartamento: 101,45 m2
• due terrazze 21,44 m2
• posto auto PM 10 di 13,52 m2 e deposito BIC 5 di 7,27 m2
• giardino di 101,45 m2
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
DOTAZIONE
• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica
• infissi in alluminio di alta qualità
• persiane in alluminio azionate elettricamente
• sanitari di alta gamma
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore
• piscina comune
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione eccezionale e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 846 216 € · Prezzo al m²: 6 824 €/m²
Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 632 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia