Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija punta kolova, novostavba
OPATIJA Tento luxusný a atraktívny apartmán v oblasti Opatija s rozlohou 158.62m2 a množstvom moderných vybavení a vysokokvalitných materiálov. Skladá sa z: Tri izby, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, vstupná hala, toaleta, špajza. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou; výstup na balkón s krásnym výhľadom na more Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, s výťahom priamo z apartmánu Vybavenie: Najmodernejší obsah Vysokokvalitná talianska keramika a parkety Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Valiant Wikon Alu joinery Proti vlámaniu vstupné dvere Sanitárne zariadenia najvyššej kvality Lokalita: Nachádza sa 250 metrov pešo od mora a centrum mesta je vzdialené približne 10 minút ľahkej chôdze. Táto blízkosť k moru a centru mesta robí nehnuteľnosť vhodnou na bývanie aj ako investíciu do turizmu. Vzhľadom na vysokokvalitné materiály, moderné vybavenie a blízkosť k moru a centru mesta má táto nehnuteľnosť potenciál prilákať kupujúcich a investorov. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte sa opýtať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 025 €/m²

Medián podobných ponúk 6 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +91,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 112 €/m²–7 975 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 280 000 € · 159 m² 8 050 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 1 299 000 € · 154 m² 8 435 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–1 264 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

158 m²

Izby

4

ID inzerátu

243249

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 12 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia