Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 900 000 € 12 025 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija punta kolova, nowa konstrukcja
OPATIJA Ten luksusowy i atrakcyjny apartament w okolicy Opatija o powierzchni 158.62m2 z licznymi nowoczesnymi udogodnieniami i wysokiej jakości materiałami. Składa się z: Trzech pokoi, każdy z własną łazienką i garderobą, przedpokoju, toalety, spiżarni. Przestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonem; wyjście na balkon z pięknym widokiem na morze Dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z windą bezpośrednio z apartamentu Wyposażenie: Najnowocześniejsze wyposażenie Wysokiej jakości włoska ceramika i parkiety Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Valiant Okucia Wikon Alu Antywłamaniowe drzwi wejściowe Sanitariaty najwyższej jakości Lokalizacja: Znajduje się 250 metrów pieszo od morza, a centrum miasta jest w odległości około 10 minut łatwego spaceru. Ta bliskość morza i centrum miasta sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja turystyczna. Biorąc pod uwagę wysokiej jakości materiały, nowoczesne wyposażenie oraz bliskość morza i centrum miasta, nieruchomość ma potencjał przyciągnąć nabywców i inwestorów. Jeśli masz dodatkowe pytania lub potrzebujesz dalszych informacji, śmiało pytaj!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 294 €/m²

Różnica względem mediany +91,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 112 €/m²–7 975 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 280 000 € · 159 m² 8 050 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 299 000 € · 154 m² 8 435 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 104 €–1 264 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 243249

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 12 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.