Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - úžasný byt v novostavbe s výhľadom na more
OPATIJA, CENTER - úžasný byt v novom objekte s výhľadom na more
Zastupujeme predaj krásneho moderného bytu P7 s rozlohou 110.54 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, balkónom, bazénom, výťahom a dvoma parkovacími miestami.
Tento moderný a exkluzívny objekt vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Byt pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a jedného záchodu a krásna otvorená obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou a z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more.
Highlight:
- fantastické hliníkové okná SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrický pohon
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianska keramika
- protizlodejové dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná konštrukcia a izolácia
Byt má prístup k spoločnému bazénu, a tiež má výťah a dve parkovacie miesta, jedno z nich je v garáži a druhé je nepokrytý.
Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare.
Za len 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že budova je obklopená zeleňou lesa.
Toto je perfektná príležitosť kúpiť fantastickú nehnuteľnosť v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 718 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 242838
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 532 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
