In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - splendido appartamento in un nuovo edificio con vista sul mare
OPATIA, CENTRO - incredibile appartamento in nuova costruzione con vista mare
Stiamo intermeditando la vendita di un bellissimo appartamento moderno P7 di 110,54 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, balcone, piscina, ascensore e due posti auto.
Questa proprietà moderna ed esclusiva si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che permettono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e un WC, e un meraviglioso open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare.
Evidenziamo:
- fantastica ferramenta in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a comando elettrico
- sanitari di alta gamma
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone inoltre di ascensore e due posti auto, uno in garage e l'altro scoperto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato da verde foreste.
È l'opportunità perfetta per acquistare una proprietà fantastica in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitto turistico o investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 718 500 € · Prezzo al m²: 6 532 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia