Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija-pobri, pekne zariadené a zariadené 2 spálne + kúpeľňa
Byt sa skladá z chodby, 2 spální, 2 kúpeľní, obývačky s kuchyňou a jedálňou, loggie a úložného priestoru. Nábytok v cene Parkovanie na dvore budovy. Tichá lokalita‑slepá ulica, do centra Opatija pár minút jazdy. Custom ID: iro-1762 Energy class: B Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 882 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–7 816 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 575 000 € · 84 m² 6 845 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–680 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

179894

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia