Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija-pobri, pěkně zdobené a zařízené 2 ložnice + koupelna
Byt se skládá z chodby, 2 ložnic, 2 koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, loggie a úložného prostoru. Nábytek v ceně Parkování na dvoře budovy. Klidná lokalita – slepá ulice, do centra Opatije jen několik minut jízdy. Vlastní ID: iro-1762 Energetická třída: B Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 882 €/m²

Medián podobných nabídek 6 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–7 816 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 575 000 € · 84 m² 6 845 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobnost 98 % Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–680 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

179894

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia