Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - centrum, Opatija, 67,41 m2
OPATIJA, CENTER- apartmán 67m2 (155m2) s výhľadom na more+ terasa 30m2 + garáž + 2x krčma 1 parkovisko
Apartmán na prízemí 67,41m2 sa nachádza v starej vile v Opatiji s 5 samostatnými obytnými jednotkami:
Apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 2 spální, kúpeľne a toalety pre hostí.
Približne
155m2 čistého majetku:
- Apartmán 67,41m2
- veľká terasa 30m2
- 2 krčmy po 12m2 (celkovo 24m2)
- garáž 28m2
- 1 parkovacie miesto cca 15m2
Zriedkavé na trhu, apartmán v samotnom centre s garážou a parkovacím miestom pred garážou.
Apartmán má čiastočný výhľad na more a južnú orientáciu, nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí.
Čistý a uprataný majetok.
Z nehnute
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 155 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 133842
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 839 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
