Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 67,41m2
OPATIA, CENTER- apartmán 67m2 (155m2) s výhledem na moře+ terasa 30m2 + garáž + 2x taverna 1 parkovací místo
Apartmán v přízemí o rozloze 67,41m2 se nachází ve staré opatijské vile s 5 samostatnými obytnými jednotkami:
Apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnic, koupelny a toalety pro hosty.
Přibližně
155m2 čisté plochy:
- Apartmán 67,41m2
- velká terasa 30m2
- 2 taverny každá 12m2 (celkem 24m2)
- garáž 28m2
- 1 parkovací místo cca 15m2
Na trhu vzácná nabídka, apartmán v samém centru s garáží a parkovacím místem před garáží.
Apartmán má částečný výhled na moře a jižní orientaci, nachází se v klidné a tiché lokalitě.
Čistý a upravený majetek.
Nemovitost, od které se k moři a pláži dostanete pěšky opravdu za 5 minut!
Tato nemovitost je vzdálená 320m od moře, nebo 750m autem (přibližně
2 min) nebo 350m pěšky (přibližně
5min).
UNIKÁ
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 155 m²
- Velikost pozemku
- 30 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 133842
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 839 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
