Apartmán Opatija - Okolica
Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
POBRI – Bývajúci byt 2S+DB s dvoma balkónmi, terasou a parkovacím miestom
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje zariadený byt s rozlohou 69 m², umiestnený na prvom poschodí súkromného domu v Pobrima.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne a obývacej izby, kúpeľne, chodby a malej skrine.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvoria dva balkóny, krytá terasa s rozlohou cca 15 m² a vlastné parkovacie miesto.
Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií do vybavenia.
V blízkosti sa nachádzajú autobusová stanica, obchod, detské ihrisko a reštauračné zariadenia, pričom centrum Opatije je vzdialené len 2,5 km, teda približne 5 minút jazdy autom.
Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku sa ozvite na 0912995500 – Casa Bella nekretnine.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Okolica
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija - Okolica
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Okolica
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 68 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobnosť 66 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 203 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Pobri
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 373212
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 203 000 € · Cena za m²: 2 942 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
