Mieszkanie Opatija - Okolica

Opis nieruchomości

POBRI – Mieszkanie umeblowane 2S+DB z dwoma balkonami, tarasem i miejscem parkingowym
CASA BELLA z oferty wyróżnia się umeblowanym mieszkaniem o powierzchni 69 m², położonym na pierwszym piętrze prywatnego domu w Pobrima. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu, łazienki, korytarza i małej spiżarni. Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwa balkony, zadaszony taras o powierzchni ok. 15 m² oraz własne miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów na wyposażenie. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, sklep, plac zabaw dla dzieci oraz lokale gastronomiczne, a centrum Opatiji oddalone jest jedynie 2,5 km, czyli około 5 minut jazdy samochodem. Po wszelkie dodatkowe informacje i oglądanie prosimy dzwonić pod 0912995500 – Casa Bella nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 942 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 272 €/m²

Różnica względem mediany -31,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 199 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 87 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Okolica 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 82 % Opatija - Okolica 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 68 % Opatija - Okolica 430 000 € · 89 m² 4 831 €/m² Podobieństwo 66 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

203 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Okolica

Powiat

Pobri

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51211

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

373212

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 2 942 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia