Stan Opatija - Okolica

Opis nekretnine

Pobri – namješten stan 2s+db s dva balkona, terasom i parkirnim mjestom
CASA BELLA iz ponude izdvaja namješten stan površine 69 m², smješten na prvom katu privatne kuće u Pobrima. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, hodnika i male ostave. Posebnu vrijednost nekretnine čine dva balkona, natkrivena terasa površine cca 15 m² te vlastito parkirno mjesto. Stan se prodaje namješten, što omogućuje useljenje bez dodatnog ulaganja u opremanje. U blizini se nalaze autobusna stanica, trgovina, dječje igralište i ugostiteljski objekti, a centar Opatije udaljen je samo 2,5 km, odnosno oko 5 minuta vožnje automobilom. Za sve dodatne informacije i razgledavanje javite se na 0912995500 – Casa Bella nekretnine.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 272 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 199 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Sličnost 87 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 85 % Opatija - Okolica 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 82 % Opatija - Okolica 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 81 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 81 % Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Sličnost 68 % Opatija - Okolica 430 000 € · 89 m² 4 831 €/m² Sličnost 66 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

203 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Okolica

Općina

Pobri

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

373212

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 000 € · Cijena po m²: 2 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia