Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
Pobri, dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more
Na predaj je moderný, luxusne zariadený byt na dvoch podlažiach, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite s otvoreným výhľadom na more.
Nachádza sa v novopostavenej budove s celkom tromi bytmi.
Táto nehnuteľnosť vyžaruje štýl, pohodlie a kvalitu výkonu a je ideálna ako súkromná rezidencia alebo investícia do vysoko kvalitných turistických prenájmov.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, chodba, miestnosť, ktorá môže byť štúdiom alebo wellness a saunou a ďalšie WC pre hostí.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a terasou orientovanou na juh s krásnym výhľadom na more.
Byt má tri parkovacie miesta na oplotenom dvore a terasu s vonkajšou sprchou a masážnou vírivkou s meraním 200x200 cm.
Najvyššia úroveň konštrukcie a vybavenia zahŕňa:
-Waillant tepelné čerpadlo pre podlahové vykurovanie na všetkých poschodiach
-chladenie a vykurovanie prostredníctvom systému Daikin multi split
- dubové trojvrstvové parkety v izbách
Prvotriedna keramika vo všetkých ostatných izbách
- sanitárna keramika a armatúry Villeroy & Boch a Grohe
-hliník/PVC tesárstvo v antracitu
Príprava na solárne panely
Energetická trieda A
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného luxusu, funkčnosti a výbornej polohy a predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Opatija - Okolica
2 700 € · 140 m²
19 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnosť 71 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 141 m²
13 €/m²
Podobnosť 70 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 137 m²
13 €/m²
Podobnosť 68 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 140 m²
18 €/m²
Podobnosť 68 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnosť 67 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia