Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
RÝCHLA PRÍLEŽITOSŤ!
Omišalj – terasa a výhľad, 50 m od pláže!
Omišalj, ostrov Krk – byt s veľkou terasou a výhľadom na more, 50 m od pláže!
Na predaj je byt na prvom poschodí rodinného domu v Omišľi na ostrove Krk, umiestnený na pokojnej lokalite len 50 m od pláže a mora.
Byt má celkovú plochu 67 m², resp. čistú obytnú plochu 60 m², a skladá sa z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a ďalšej menšej miestnosti, ktorú je možné využiť ako kanceláriu, sklad alebo priestor podľa vlastných potrieb.
Objekt sa skladá len z dvoch obytných jednotiek – bytu v prízemí a bytu na prvom poschodí, čo budúcim majiteľom poskytuje ďalšiu súkromie.
Špeciálnou výhodou bytu je veľká terasa o rozlohe cca 30 m² s čiastočným výhľadom na more, ktorá poskytuje vynikajúci priestor na pobyt a stretnutia vonku.
Byt je nastaniteľný a predáva sa zariadený, a pre kupcov, ktorí chcú modernejší vzhľad, sú pripravené vizualizácie možného zariadenia.
Ukazujú, ako sa s určitými vylepšeniami a modernizáciou interiéru a doplnkami, ako je pevná markíza na terase, môže ďalej zvýrazniť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Bytu patrí aj pozemok o rozlohe cca 95 m² a parkovacie miesto.
Proces rozdelenia (etažovania) bude spustený ihneď po rozhodnutí kupujúceho o kúpe, čím bude byt vytvorený ako samostatná etažná jednotka.
Pokojná lokalita, len 50 m od pláže, veľká terasa s čiastočným výhľadom na more, len dve obytné jednotky v objekte a možnosť nastania bez ďalších investícií robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom na ostrove Krk.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na:
00385/91 902 1362
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 50 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia