Apartma Omišalj
Naprodaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
REDKA PRILOŽNOST! Omišalj – terasa in pogled, 50 m od plaže!
Omišalj, otok Krk – stanovanje z veliko teraso in pogledom na morje, 50 m od plaže!
Naprodaj je stanovanje v prvem nadstropju družinske hiše v Omišlju na otoku Krku, na mirni lokaciji, le 50 m od plaže in morja.
Stanovanje ima skupno površino 67 m² in neto stanovanjsko površino 60 m². Obsega dve spalnici, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico ter dodatno manjšo sobo, ki se lahko uporablja kot pisarna, shramba ali prostor po želji bodočega lastnika.
Objekt sestavljata samo dve stanovanjski enoti – stanovanje v pritličju in stanovanje v prvem nadstropju, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost.
Posebna prednost stanovanja je velika terasa velikosti približno 30 m² z delnim pogledom na morje, ki ponuja odličen prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem.
Stanovanje je vseljivo in se prodaja opremljeno. Za kupce, ki si želijo sodobnejšega videza, so pripravljene vizualizacije možnih izboljšav. Prikazujejo, kako je mogoče z modernizacijo notranjosti in dodatki, kot je fiksna tenda na terasi, še dodatno poudariti potencial nepremičnine.
Stanovanju pripadata tudi vrt velikosti približno 95 m² in parkirno mesto.
Postopek etažiranja se bo začel takoj po odločitvi kupca za nakup, s čimer bo stanovanje oblikovano kot samostojna etažna enota.
Mirna lokacija, le 50 m od plaže, velika terasa z delnim pogledom na morje, samo dve stanovanjski enoti v objektu ter možnost takojšnje vselitve brez dodatnih vlaganj predstavljajo odlično izbiro za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje na otoku Krku.
Za več informacij in dogovor za ogled nas pokličite na:00385/91 902 1362
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 67 m²
- Površina vrta
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- pending
- Leto prenove
- 2014
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 365269
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
