Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
RZADKA OKAZJA! Omišalj – taras i widok na morze, 50 m od plaży!
Omišalj, wyspa Krk – apartament z dużym tarasem i widokiem na morze, 50 m od plaży!
Na sprzedaż apartament na pierwszym piętrze domu w Omišalju na wyspie Krk, położony w spokojnej okolicy, zaledwie 50 m od plaży i morza.
Apartament ma 67 m² powierzchni całkowitej oraz 60 m² powierzchni mieszkalnej netto. Składa się z dwóch sypialni, kuchni, salonu, łazienki oraz dodatkowego mniejszego pomieszczenia, które może służyć jako gabinet, pomieszczenie gospodarcze lub zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Budynek składa się tylko z dwóch lokali mieszkalnych – apartamentu na parterze oraz apartamentu na pierwszym piętrze, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność.
Szczególnym atutem apartamentu jest duży taras o powierzchni ok. 30 m² z częściowym widokiem na morze, zapewniający doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Apartament jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z umeblowaniem. Dla osób preferujących bardziej nowoczesny styl przygotowano wizualizacje możliwych zmian. Pokazują one, jak modernizacja wnętrza oraz dodatki, takie jak stała markiza na tarasie, mogą dodatkowo podkreślić potencjał nieruchomości.
Do apartamentu przynależy również ogród o powierzchni ok. 95 m² oraz miejsce parkingowe.
Procedura wyodrębnienia lokalu zostanie rozpoczęta niezwłocznie po podjęciu przez kupującego decyzji o zakupie, dzięki czemu apartament zostanie wyodrębniony jako samodzielny lokal.
Spokojna lokalizacja zaledwie 50 m od plaży, duży taras z częściowym widokiem na morze, tylko dwa lokale w budynku oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem jako miejsce na wakacje, do zamieszkania lub pod wynajem turystyczny na wyspie Krk.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt:00385/91 902 1362
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 92 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 92 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 88 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 67 m²
- Powierzchnia ogrodu
- 95 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok remontu
- 2014
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 365269
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
