Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - Apartmán 150 m od mora so záhradou
Na predaj je moderný apartmán umiestnený na prvom poschodí novostavby v Omišľu, v pokojnej a atraktívnej časti obce, vzdialenej len 150 metrov od mora a promenády.
Budova sa skladá z celkovo štyroch obytných jednotiek a apartmán sa nachádza v menšej urbánnej vile s starostlivo naplánovaným rozložením.
Byt s celkovou plochou 67,57 m² sa skladá z chodby, modernej kúpeľne s walk‑in sprchou, dvoch pohodlných spální a otvoreného denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby sa vychádza na zakrytú terasu s výhľadom na upravený dvor.
Apartmánu patrí súkromný, upravený dvor o rozlohe 56 m², ideálny na oddych a pobyt vonku, a jedno parkovacie miesto v rámci ohraničenej parcely.
Vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s WiFi ovládaním, prvotriedne klimatizačné jednotky s možnosťou diaľkového ovládania, kvalitné PVC okná s elektrickými roletami, keramické dlaždice a sanitárne zariadenia vysokej triedy, ako aj modulárnu elektrickú výbavu.
Každá izba má predpokladané pripojenie na TV a internet a byt sa predáva podľa princípu “kľúč v ruke”.
Dokončenie prác je plánované na leto 2025.
roku, a táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na oddych, život alebo ako bezpečná investícia pre turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njiviciach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je vedúca agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30‑ročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
vám pomôže pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojeniach.
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
380 000 € · 68 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia