In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - Appartamento a 150 m dal mare con giardino
In vendita è un appartamento moderno situato al primo piano di una nuova costruzione a Omišlje, in una zona tranquilla e attraente del luogo, a soli 150 metri dal mare e dalla passeggiata.
L'edificio è composto da un totale di quattro unità abitative, e l'appartamento si trova in una piccola villa urbana con una disposizione attentamente pianificata.
L'appartamento, di superficie totale 67,57 m², è composto da un corridoio, un bagno moderno con doccia walk‑in, due camere da letto confortevoli e uno spazio giorno aperto che include cucina, zona pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sul giardino curato.
All'appartamento appartiene un giardino privato e curato di 56 m², ideale per il relax e il tempo all'aperto, e un posto auto all'interno del lotto recintato.
Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento elettrico con controllo WiFi, climatizzatori di prima classe con possibilità di controllo a distanza, infissi in PVC di qualità con tapparelle elettriche, piastrelle in ceramica e sanitari di alta gamma, oltre a un impianto elettrico modulare.
Ogni stanza è dotata di presa per TV e internet, e l'appartamento è venduto chiavi in mano.
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.
del 2025, e questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vacanza, vita o come investimento sicuro per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita della proprietà, non esitate a contattarci al numero +385919065207 o a visitarci nella nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 179 €/m²
Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 56 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia