Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - Apartmán 150 m od moře se zahradou
Na prodej je moderní apartmán umístěný v prvním patře novostavby v Omišlju, v klidné a atraktivní části města, vzdálený pouhých 150 metrů od moře a promenády.
Budova se skládá z celkem čtyř obytných jednotek a apartmán se nachází v menší městské vile s pečlivě naplánovaným uspořádáním.
Byt o celkové ploše 67,57 m² se skládá z chodby, moderní koupelny s walk-in sprchou, dvou pohodlných ložnic a otevřeného denního prostoru, který zahrnuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje vede výstup na zastřešenou terasu s výhledem na upravený pozemek.
Apartmá má soukromý, upravený pozemek o ploše 56 m², ideální pro odpočinek a pobyt venku, a jedno parkovací místo v rámci oploceného pozemku.
Vybavení zahrnuje elektrické podlahové vytápění s WiFi ovládáním, prvotřídní klimatizační jednotky s možností dálkového ovládání, kvalitní PVC okenní výplně s elektrickými roletami, keramické dlaždice a sanitární zařízení vysoké třídy, stejně jako modulární elektrické vybavení.
Každý pokoj má připravené připojení pro TV a internet a byt se prodává podle principu “klíč v ruce”.
Dokončení prací je plánováno na léto 2025.
roku, a tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro odpočinek, život nebo jako bezpečná investice pro turistický pronájem.
Pro další informace nebo domluvu na prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je vedoucí agentura pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30leté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Kvarner imobilije d.o.o.
vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a při napojení na komunální služby.
Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
380 000 € · 68 m²
5 588 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 56 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia