Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, Njivice - Novostavba, 90 m², Záhrada 200 m², 2 parkovacie miesta!
CASA BELL z ponuky vyniká prízemie v novostavbe na pokojnej a atraktívnej lokalite, len 750 metrov od mora a pláže.
Jedná sa o byt s rozlohou 90 m², ktorý je momentálne vo výstavbe a dokončenie je plánované do fázy kľúč v ruke.
Byt ponúka výnimočnú flexibilitu, pretože sa veľmi jednoducho môže rozdeliť na dva menšie byty, čo ho robí ideálnym pre rodinu, investíciu alebo turistický prenájom.
K bytu patrí 200 m² pozemku, ideálne na vonkajšie užívanie, záhradu, detské ihrisko alebo vonkajšiu terasu.
Tiež sú zahrnuté dve parkovacie miesta.
Umiestnený na pokojnej lokalite, tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného života a blízkosti prírody.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 90 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361887
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 278 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
