Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt Novi Vinodolski, 81,19 m2
Byt na predaj na druhom poschodí bytového domu. Byt o rozlohe 81.19 m2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, jedálne, obývačky a kuchyne. Je pekne zariadený a okamžite obývateľný. Je najmä zaujímavé, že patrí aj jednopokojový byt na podkroví, ktorý slúži na turistické účely. Spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa tvoria veľmi pekný byt. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti, jej presnej polohe a pamiatkach sú možné po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní s agentúrou, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 691 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 025 €/m²–3 875 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnosť 91 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnosť 90 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 90 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–405 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

81 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

86564

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 691 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia