Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Flat Novi Vinodolski, 81,19m2
Prodaje se stan na drugom katu stambene zgrade. Stan površine 81.19 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, a blagovaonica, dnevni boravak i kuhinja čine jedan veliki otvoreni prostor koji ima izlaz i na zatvorenu terasu. Stan je lijepo uređen i odmah usljeljiv.
Posebno je zanimljivo što mu pripada i jednosoban stan u potkrovlju, koji služi za turističke svrhe. Spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i velika terasa čine jedan vrlo simpatičan apartman.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–3 875 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–405 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

81 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

86564

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia